nyuwon saranipon....

pengen buat usaha kecil-kecilan..prospek yg paling bagus ap ya???...pndapatnya mbak n' mz bro????

usaha yg tidak akan ada matinya adalh bikin perumahan, tinggalpilih mau nyasar kelas bawah,menengah atau atas. semua akan laku keras krn semua orang butuh rumah....

Asmaraningtyas wrote:

usaha yg tidak akan ada matinya adalh bikin perumahan, tinggalpilih mau nyasar kelas bawah,menengah atau atas. semua akan laku keras krn semua orang butuh rumah....

yen kuwi usaha kelas kakap mbah, modale guedee..

mas yudhi menawi mbetahake informasi monggo kula aturi mampir mriki: bisnis UKM

inves?? malah medeni wid,,pengalaman kancku ke tipu!! 40 yuta

lha sek nawani kwi jare sedulure dewe,,,eee malah ra karoan dadi buronan wonge,,!! atusan yuta

Terkadang sedih rasanya melihat banyak orang yang setiap kali terjebak
"investasi" (dalam tanda kutip) yang ndak bener, karena belum mengerti
investasi yang benar itu seperti apa. Investasi itu, menurut Benjamin Graham (gurunya Warren Buffet), adalah

"an operation which, upon thorough analysis, promises safety of principal and an adequate return. Operations not meeting these requirements are speculative".


Dalam bahasa Indonesianya kira-kira begini :

"sebuah operasi, dimana melalui analisa yang mendalam, menjanjikan keamanan modal pokok dan tingkat keuntungan yang pantas/layak. Operasi yang tidak memenuhi persyaratan ini adalah spekulatif"


Dalam definisi di atas ada 3 elemen yang penting buat sebuah investasi:

1. Kita harus melakukan analisa yang mendalam
   
   Apa nih artinya? Artinya kita mesti pelajarin data data tentang
   investasi kita. Tidak cuma dengerin kata orang doang. Pelajari apakah
   model investasi itu benar feasible.
   
   Misalnya ada yg nawarin invest warnet, coba tanya teman teman yg punya
   warnet. Kalau nggak ada, luangin waktu liat gimana operasi warnet pada
   umumnya. Cari insider info dari karyawan warnet kalau perlu, tanya
   mereka per hari ada berapa jam, tapi minta data beneran jgn cuma omong
   "rame terus pak". Hitung estimasi pendapatan, hitung estimasi biaya
   (listrik mahal sekarang!), hitung biaya sewa, karyawan, penyusutan
   komputer dan lain lain.
   
   Repot? Tidak serepot kalau modal investasi kita hilang dan mesti ngumpulin modal lagi.
   
2. Kita harus berusaha sebisa mungkin menjaga keamanan modal pokok kita
   
   Modal pokok kita adalah ibaratnya pohon di taman kita. Kalau cuma buah
   dicuri, tahun depan bisa berbuah lagi. Kalau misalnya dahan dipatahin
   orang, biarpun mengganggu, selama pohon masih hidup, masih bisa kita
   nikmatin buahnya tahun depan. Tapi kalau sampai pohon ini roboh?
   
   Harus diingat, SEMUA investasi itu ada resikonya. Bahkan anda beli Surat
   Utang Negara ataupun US Treasury Bonds pun masih ada resikonya, cuma
   resikonya sangat kecil saja.Jadi kalau ketemu orang nawarin investasi
   yang bilang NO RISK, langsung tinggalin saja, karena itu udah
   misleading, atau lebih parah lagi sedang mencoba buat scam kita.
   
3. Kita harus berusaha mencapai tingkat pengembalian/keuntungan yang "PANTAS"/"LAYAK", bukannya "LUAR BIASA".
   
   Salah satu aturan utama yang kita harus selalu ingat, baik kita invest
   maupun spekulasi itu adalah "return proportionate to risk" atau
   "keuntungan itu berbanding dengan resiko". Risiko rendah memberikan
   tingkat Return/untung yang rendah. Resiko tinggi itu menawarkan tingkat
   Return yang tinggi.
   
   Tidak ada yang namanya "Resiko rendah-Return Tinggi". Lagi lagi kalau
   ada yang nawarin hal seperti ini, langsung aja tinggalin, karena kalau
   bukan misleading, ya berarti lebih parah lagi alias scam.
   
   Kalau baca koran sekarang, banyak yang nawarin "mimpi" main
   forex/options. Klaimnya "Over 1100% profit in 1 day!!!!!" Apakah itu
   bohong? Tidak juga, bisa saja kejadian seperti itu, karena saya juga
   pemain options and stocks. Tapi realita tidak seindah itu. Mereka tidak
   pernah nulis bahwa utk 1 orang yang profit 1100% in 1 day itu, sudah
   berapa orang yang modalnya ludes semua? Bahkan sebelum profit 1100% itu
   atau juga sesudahnya, orang itu sudah rugi berapa? Yang difokuskan dlm
   iklan adalah bahwa pada 1 hari itu, orang itu menang 1100%. Padahal
   dengan membeli lotere kita juga bisa "menang", beribu ribu % malahan.
   
   Jadi berapa sih tingkat keuntungan yang "Layak"/"Pantas"? Itu tergantung
   kepada banyak variabel, terlalu banyak buat dibahas semua. Tapi ada
   satu metode yang paling gampang. Kalau ada orang yang nawarin investasi
   dengan untung 10% perbulan misalnya, bahkan tanpa memperhitungkan faktor
   compounding (bunga berbunga) itu berarti udah 120% per tahun.
   
   Nah logikanya, kalau orang itu begitu yakin dgn proyeknya, kenapa dia
   tidak mengagunkan aja semua assetnya (rumah, mobil, dll), kalau perlu
   pinjam saudara. Bunga kredit dari bank di Indonesia itu sekarang
   tergantung tipenya paling 13-14%. Masih untung 100%++...
   
   Bahkan kalau orang itu narik duit pakai kartu kredit, yang bunganya gak
   kalah dengan rentenir, itu baru 48% setahun, masih untung 72% setahun!!!
   Tapi orang ini malah nawarin investasi ini ke anda, berarti anda udah
   harus mulai curiga ada udang di balik batu. Jadi analisanya harus lebih
   mendalam lagi. Lebih baik bertanya daripada sesat di jalan, itu kan kata
   orang tua kita.
   

Nah permasalahnya, banyak orang yang tidak mengetahui hal-hal diatas,
lalu berpikir mereka invest, tapi gak sadar kalau mereka itu sebenarnya
spekulasi, atau lebih parah lagi kena scam.

Ada satu catatan penting lagi yang mesti diingat, ini gak berarti spekulasi semuanya jelek. Seperti kata Benjamin Graham :

"Just as there is intelligent investing, there's also intelligent
speculation. But there are many ways in which speculation may be
unintelligent. Of these, the foremost are : (1) speculating when you think you are investing; (2) speculating seriously instead of as a pastime, when you lack the proper knowledge and skill for it"; and (3) risking more money in speculation than you can afford to lose"


Indonesianya kira-kira :

"Sama halnya bahwa ada Investasi dengan cerdik, ada juga Spekulasi
dengan cerdik. Tetapi ada beberapa kondisi dimana spekulasi mungkin
tidaklah cerdik, terutama : (1) Berspekulasi sambil menganggap bahwa
anda itu berinvestasi (2) Berspekulasi secara serius (dan bukan utk
bermain-main), padahal tidak mempunyai pengetahuan maupun keahlian utk
itu; dan (3) Mempertaruhkan uang di spekulasi dalam jumlah yg terlalu
besar".

suwon inphone,,yo mungken kancaku kwi kurang tliti,,neng moso iyo ndek e ki pinter gek wid,kerjone neng permata bank,sak ora2ne kan ngerti ngono lho nek masalh inves,kok seh iso ktipu

kelkel,,,hayo mboh!!!

Hidup UKM...

masipoeng wrote:

Hidup UKM...

UKM ki opo

dodol rone surungan,..

gawe kontrakan juga stabil kok .. kalo lokasinya strategis..

online ajah...sedikit murah...

ayo bedane apa on line karo in line?

hmmm...

MNI wae transfer tiap hari

modal gede yen dinggo usaha sing prospek hasile yow gede,

wiwid wrote:

sacho_eka wrote:

gawe kontrakan juga stabil kok .. kalo lokasinya strategis..

Modalnya harus besar nugh..

neng hasile jga besar mas brro,!! menarik iki

wiwid wrote:

masipoeng wrote:

modal gede yen dinggo usaha sing prospek hasile yow gede,

Resikone gede yoan..

yen wedi resiko yow ra maju2, staknan..

sundul poeng,, kudu wani maju dalam segala hal

maju terus,.. nyeberang tengok kanan kiri,.. hiduuuppp,...

resiko bagian dari sebuah keputusan, sing penting mantep, ura ragu majuuu....

enek lo poeng sek ragu2

adrianGP wrote:

enek lo poeng sek ragu2

banyak mas, walaupun begitu mereka harus tetap berusaha untuk mendapatkan pemasukan, kalo tidak maka tidak makan...

ndagangin dagangan orang lain..

gak butuh banyak modal kuwi..

nyales... kek gitu gitu..
modal mental baja tapi... heheh